阿倍野区播磨町、駅徒歩圏に佇む1LDK・39.93㎡の鉄骨造マンション。2023年6月完成、2階部分で暮らしやすさと安心感を両立。宅配ボックスや浴室乾燥機、追い焚き機能など設備充実で、在宅派にも外出派にもフィットする快適空間です。敷金ゼロ＆オンライン内見対応で、初期費用もスマートに。ペット相談可・LGBTフレンドリー対応など、多様なライフスタイルに寄り添う賃貸物件をお探しなら、ぜひチェックを。大阪市内で1LDK賃貸を探す方におすすめ。

Ｐｒｏｆｉｔの物件詳細

物件概要

所在地	大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目
交通	地下鉄御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分 阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩17分 地下鉄谷町線「文の里」駅 徒歩24分
間取り / 面積	1LDK/39.93㎡
築年月	2023年6月
種別 / 構造	マンション / 鉄骨造

間取り

LDK/洋室

ナチュラルな木目のフローリングに、白壁がすっと馴染む。余計な装飾のない室内は、光の入り方まで計算されたように整っていて、時間帯によって表情が変わるのが面白い。大きなガラス扉の先にはバルコニーがあり、外とのつながりを感じられる開放感も魅力。エアコンや照明もすでに設置済みで、入居後すぐに快適な暮らしが始められる。家具の配置も自由度が高く、リビングをワークスペースにするもよし、くつろぎの空間に仕立てるもよし。住む人のスタイルに寄り添う、柔らかくて使いやすい一室。

キッチン

ステンレスの天板に、2口コンロとシンクがすっきり並ぶコンパクトなキッチン。無駄のない配置で、調理・片付けの動線が自然に整う。下部収納は木目調で空間に温かみを添えつつ、清潔感のある白とのバランスも絶妙。グリル付きで焼き物もこなせる仕様は、日常使いにちょうどいい。限られたスペースでも、料理の楽しさを諦めない人にフィットする設計。使い勝手と見た目の両立が、このキッチンの強み。

バスルーム

白を基調にした浴室は、清潔感と落ち着きが共存する空間。壁面には控えめなマーブル調があしらわれ、光の加減で表情が変わるのが心地いい。浴槽はゆったりサイズで、追い焚き・浴室乾燥機にも対応。鏡と棚の配置も実用的で、毎日のルーティンが自然と整う。シャワー派にも湯船派にも寄り添う、使いやすさと静けさが同居したバスルーム。無理なく、気持ちよく、暮らしに馴染む設計。

洗面所/独立洗面台

白を基調とした洗面スペースは、コンパクトながらも機能がしっかり詰まった設計。ミラーには照明が内蔵されていて、朝の身支度もストレスなくこなせる。洗面台下には収納があり、日用品やストック類をすっきり隠せるのも嬉しいポイント。壁面には操作パネルが設置されており、生活動線の中で自然に手が届く位置。無駄のない配置と清潔感のある仕上がりで、毎日のルーティンが心地よく整う空間。

トイレ

白を基調としたトイレ空間は、余計な装飾を排したシンプルな設計。限られたスペースながら、温水洗浄便座や壁付けのペーパーホルダーなど、使いやすさへの配慮が随所に感じられる。床材は柔らかな色味で、清潔感と落ち着きのある雰囲気を演出。無理なく馴染むサイズ感で、日常の動線に自然と溶け込む。静かで整った空間は、暮らしの中で意外と大切な“余白”になる。

収納

収納が住まいの印象を左右する──そんな言葉がしっくりくる構成。壁面に収まるクローゼットは、衣類を掛けるだけでなく、上部棚で季節物の整理にも対応。別室には棚付きの収納があり、日用品や小物類を用途別に分けて収められる設計。さらに、居室の一角には縦長のオープン棚が備えられており、見せる収納としても活用可能。それぞれの収納が空間に自然と馴染み、生活動線を邪魔せず、暮らしに整ったリズムをもたらす。

その他設備

建物の入り口には、カメラ付きの集合インターホンとオートロックが設置され、来訪者の確認と対応がスムーズに行える仕様。ガラス扉にはワイヤー入りの防犯設計が施され、外部からの視線と侵入をしっかり遮断します。室内にはモニター付きインターホンが備えられており、玄関先の様子を画面で確認できる安心感も魅力。日々の暮らしに、さりげなく防犯性と操作性を両立させた設備が整っています。

Ｐｒｏｆｉｔのおすすめポイント

リビングには光が差し込み、床と壁の色味がやわらかく調和する。キッチンはコンパクトながら機能的で、日々の調理が自然と習慣になる設計。浴室や洗面所は清潔感と使いやすさが両立されており、毎日のルーティンを心地よく支えてくれる。トイレも含めて、細部まで配慮が行き届いている印象だ。収納は複数箇所に分散して配置され、それぞれが空間に馴染みながら、生活の動線を邪魔しない。クローゼット、棚付き収納、オープンラック──用途に応じて使い分けができ、物の居場所が自然と決まる。視覚的な圧迫感もなく、居室との一体感が保たれているのも好印象。セキュリティ面では、エントランスのオートロックとカメラ付きインターホン、室内のモニター設備が連携し、来訪者の確認や対応がスムーズに行える。防犯性と操作性が両立されており、安心して日々を過ごせる環境が整っている。この住まいは、設備の充実だけでなく、空間の使い方や素材の選び方にまで配慮が感じられる。住む人の生活スタイルに寄り添いながら、快適さと機能性を静かに支えてくれる設計。暮らしの中で何気なく触れる場所──床、扉、棚、スイッチ──そのすべてが、丁寧に選ばれていることが伝わってくる。長く住むほどに、細部の心地よさがじわりと効いてくる。そんな住まいです

こんな条件でお探しの方におすすめ

住みたい条件

• 新築マンションに住みたい
• 内装がおしゃれなお部屋がいい
• 日当たりの良いお部屋がいい
• システムキッチンが欲しい

その他の条件

• 敷金・礼金０円物件
• 駅近物件
• 築浅物件
• インターネット無料物件

お部屋探しでお困りの方へ

アクトラス不動産昭和町店は、大阪市阿倍野区・天王寺区・東住吉区を中心に、大阪市内の最新賃貸物件情報（マンション・アパート・戸建て）をスピーディーにお届けします。
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賃貸物件探しでよくあるご質問

物件の内覧予約はどのタイミングで申し込めばいいですか？

ご希望日の１～２週間前までにお問い合わせください。人気物件は特に土日祝が埋まりやすいため、早めのご連絡をおすすめします。
枠が空いていれば当日や前日のご予約も受けております。

入居時にかかる初期費用の内訳を教えてください

敷金・礼金・前家賃・火災保険料・仲介手数料などが主な項目です。物件によっては保証会社利用料や鍵交換費用、前家賃の日割り計算分も必要になります。
広さや地域によって初期費用の相場も変わってきますので、詳細はスタッフまでお問い合わせください。

希望条件の優先順位はどう決めればいいですか？

まず絶対譲れない条件（家賃上限・エリア・間取り）を決め、次に妥協できる条件（日当たり・設備・築年数）を整理します。順序を明確にすることで効率よく物件を絞り込めます。

条件はどうやって絞り込んだらいいですか？

普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。

賃貸物件の内見で必ず確認すべき基本ポイントは？

内見時は「日当たり」「通風」「インテリアの配置のしやすさ」「収納量」「駅徒歩（〇分以内か）」「周辺環境（スーパー・コンビニの有無）」をチェックしましょう。これらを押さえると、大阪市の賃貸で失敗しない物件選びができます。