国土交通省 国土地理院
（https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm）
新しい生活のスタートは、やっぱり新しいお部屋で始めたい！
真新しい設備やピカピカの水回り、最新の間取りが整った住まいは、毎日の暮らしをより快適にしてくれるうえ、前の住人の生活感を気にせず心地よい環境の中で新生活を始められます。
さらに、防音性や断熱性に優れた物件も多く、快適さと同時に光熱費の節約も期待できるのが魅力。
アクトラス不動産の物件の中から、あなたにぴったりの住まいを見つけましょう。
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新築・築浅賃貸物件
昭和町周辺のおすすめ
新築・築浅賃貸物件特集
阿倍野区の行政データ
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 総人口 | 110,995 | 2020年統計 |
| 総人口(男) | 51,160 | 2020年統計 |
| 総人口(女) | 59,835 | 2020年統計 |
| 総人口(外国人) | 2,838 | 2020年統計 |
| 世帯数 | 53,649 | 2020年統計 |
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 出生数 | 744 | 2022年統計 |
| 転入者数 | 6,195 | 2023年統計 |
| 婚姻届件数 | 526 | 2022年統計 |
| 刑法犯認知件数 | 2,694 | 2008年統計 |
| 面積(㎢) | 5.98 | 2025年統計 |
市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
新築・築浅賃貸物件は
こんな方におすすめ
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初めての一人暮らし
新社会人や大学生など、初めて一人暮らしをする方には、きれいで設備が整った新築・築浅物件が最適です。新しい生活のスタートを気持ちよく迎えられます。
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清潔感を重視する方
特に水回りやキッチンの清潔さを重視する方にぴったり。新品同様の設備で、毎日の家事も快適に行えます。アレルギー体質の方にもおすすめです。
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最新設備を使いたい方
インターネット完備、宅配ボックス、オートロックなど、最新の設備が標準装備されている物件が多く、便利で快適な暮らしを求める方に最適です。
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長期的に安心して住みたい方
新しい物件は修繕の必要が少なく、長期間安心して住み続けられます。設備の保証期間も長いため、突然の出費の心配も少なくて済みます。
新築・築浅賃貸物件が人気の理由
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最新の設備と間取り
最新のシステムキッチン、バス・トイレ、収納など、現代の生活スタイルに合わせた設備が充実。使い勝手の良い間取りで快適な暮らしを実現できます。
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清潔で快適な住環境
新築・築浅なら、誰も使っていないきれいな状態でスタート。壁や床もきれいで、前の住人の生活感を気にせず、自分らしい空間づくりができます。
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修繕の心配が少ない
新しい物件は設備の故障や劣化が少なく、修繕費用の心配がほとんどありません。メーカー保証が付いている設備も多く、安心して生活できます。
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最新の安全・防音性能
最新の耐震基準をクリアし、防音性能や断熱性能も高いため、快適で安全な暮らしが実現。省エネ性能も高く、光熱費の節約にもつながります。
新築・築浅賃貸物件を探すときの注意点
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家賃相場は高めの傾向
新築・築浅物件は、同じエリアの築年数が経った物件と比べて家賃が高めに設定されています。予算とのバランスを考え、周辺の家賃相場をしっかりチェックしましょう。初期費用も含めて総合的に判断することが大切です。
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人気物件はすぐに埋まる
新築・築浅物件は人気が高く、特に好立地の物件は公開後すぐに申し込みが入ることも。気になる物件を見つけたら、早めに内見予約を入れ、条件が合えば速やかに申し込むことをおすすめします。
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築年数の定義を確認
「築浅」の定義は明確に決まっているわけではなく、一般的には築3年以内を指すことが多いですが、物件によっては築5年程度でも築浅として紹介されることがあります。築年数は必ず確認しましょう。
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内見時のチェックポイント
新築でも施工の状態や周辺環境の確認は必要です。日当たり、騒音、収納スペース、コンセントの位置など、実際の生活をイメージしながらチェック。共用部分の管理状態も確認しましょう。
新築・築浅賃貸物件に
よくある質問
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Q
「新築」と「築浅」の違いは何ですか？
A
一般的に「新築」は建築から1年以内で、まだ誰も入居していない物件を指します。一方「築浅」は、築1〜3年ほど経過していても状態が良く、設備や内装が新しい物件のことをいいます。新築ほど家賃が高くない場合もあり、コストを抑えつつ新しい住まいを選びたい方に人気です。
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Q
新築・築浅物件のメリットは何ですか？
A
最新の設備や耐震・防犯性能が備わっている点が大きな魅力です。デザイン性も高く、収納や間取りの工夫など住みやすさが考えられています。また、入居時の設備トラブルが少なく、衛生的に快適な暮らしをスタートできる点も好まれています。
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Q
新築・築浅物件を選ぶ際の注意点はありますか？
A
人気が高く空室が少ないため、良い物件は早く埋まりやすい点に注意が必要です。また、新築の場合は周辺環境がまだ整っていないケースもあります。内覧時には交通の利便性や生活施設の充実度など、実際の暮らしやすさも合わせて確認しましょう。
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昭和町周辺に住む
昭和町は大阪市阿倍野区に位置し、都会の利便性と落ち着いた住宅街の雰囲気が両立した人気のエリアです。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの日常生活に必要な施設が充実しており、通勤・通学や子育て世帯にとっても快適な環境が整っています。さらに、天王寺駅や阿倍野ハルカスまで電車やバスで数分のアクセスが可能なため、ショッピングや外食、娯楽施設の利用も容易です。
昭和町周辺には閑静な住宅街が多く、ファミリー世帯から単身者まで幅広い層が暮らしています。落ち着いた環境でありながら、飲食店やカフェも点在しており、休日のリフレッシュや友人との食事も楽しめます。また、公園や緑地も点在しているため、子どもと遊ぶ場所や散歩コースにも困りません。地域コミュニティも活発で、地元のイベントや商店街の催し物などを通して住民同士のつながりを感じながら暮らせるのも魅力の一つです。
Spot
昭和町駅周辺のおすすめスポット
昭和町駅周辺には、日常生活を支えるスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っており、買い物や日用品の調達に非常に便利です。駅近にはカフェや飲食店も多く、ランチやカフェタイム、友人との食事も気軽に楽しめます。少し歩けば、公園や緑地が点在しており、子どもの遊び場や散歩コースとして活用できるほか、ジョギングやペットとの散歩にも適しています。図書館やスポーツ施設も近隣にあり、趣味や学びの場としても便利です。
さらに、天王寺や阿倍野ハルカスへのアクセスも良く、ショッピングやレジャー、映画館や美術館なども短時間で楽しめます。地域の商店街や地元のイベントも充実しており、生活利便性だけでなく、コミュニティの豊かさも感じられるのが魅力です。静かで落ち着いた住宅街と利便性が両立しており、徒歩や自転車で生活圏をほぼカバーできるため、ファミリー世帯や単身者まで幅広く快適に暮らせるエリアです。