大阪市東住吉区、駅チカで暮らしやすさを極める1LDK。地下鉄谷町線「田辺」駅から徒歩2分、御堂筋線や阪和線も使える好アクセス。2025年5月完成の鉄骨造マンションは、浴室乾燥機や宅配ボックス、ネット無料など設備充実で、単身にもカップルにもフィット。敷金ゼロ・即入居可で、初期費用もスマートに。月額7.4万円（共益費5,000円）で、快適と利便性を両立した住まいがここに。大阪市賃貸・1LDK・駅近・設備充実で検索するなら、まずはこの物件から。

カルム共栄の物件詳細

物件概要

所在地	大阪府大阪市天王寺区堀越町６
交通	地下鉄谷町線「田辺」駅 徒歩2分 阪和線「南田辺」駅 徒歩10分 地下鉄御堂筋線「昭和町」駅 徒歩12分
間取り / 面積	1LDK/31.18㎡
築年月	2025年5月
種別 / 構造	マンション / 鉄骨造

間取り

LDK/洋室

陽射しが差し込むナチュラルテイストの空間は、白壁と木目フローリングの組み合わせで清潔感と開放感が際立ちます。奥にはスライド式のクローゼットがあり、収納力も十分。生活動線を意識したドア配置で、日々の暮らしがスムーズに。家具のレイアウトも自由度が高く、シンプルながらも住む人の個性が映える一室です。

キッチン

ステンレスのワークトップに2口ガスコンロ、使い勝手の良いシンクが並ぶコンパクトキッチン。調理スペースと収納のバランスが絶妙で、毎日の料理がスムーズに。下部の木目調キャビネットが空間に温かみを添え、清潔感ある照明が手元をしっかり照らします。一人暮らしや二人暮らしにちょうどいいサイズ感で、機能性とデザイン性を両立したキッチンです。

バスルーム

浴室はコンパクトながら、使いやすさにこだわった設計が光ります。壁付けのシャワーと操作パネルで湯温調整もスムーズ。ミラー横の棚は、シャンプーや小物の収納に便利で、生活感をすっきり隠せるのが嬉しいポイント。床には排水口があり、掃除もしやすく清潔感をキープ。シンプルで機能的なバスルームは、毎日のリラックスタイムを快適にしてくれます。

洗面所/独立洗面台

清潔感あふれる洗面スペースは、白を基調としたミニマルなデザインで、朝の身支度も気持ちよくスタートできる空間。鏡上の照明が顔まわりをしっかり照らし、収納棚には日用品をすっきり整理可能。洗濯機置き場も隣接しており、家事動線がスムーズなのも嬉しいポイント。機能性と快適さを兼ね備えた、暮らしに寄り添う洗面所です。

トイレ

シンプルで清潔感のあるトイレ空間は、無駄のない設計で使いやすさが際立ちます。タンク上の手洗いスペースは水の再利用にも配慮されており、機能性とエコを両立。壁の質感や床材の色味も落ち着いていて、毎日使う場所だからこそ、居心地の良さが感じられる仕上がりです。細部まで丁寧に整えられたこの空間は、暮らしの快適さを支える大切な一角です。

収納

扉を開けた瞬間、思わず「使いやすそう」と声が出る、スマートな収納スペース。ハンガーパイプ付きで、ジャケットやワンピースもシワなく整えられ、足元にはボックス収納や季節アイテムもすっきり収まる設計。木目の扉が空間に自然と馴染み、生活感を隠しながら、使うたびに気分が整う。見た目も機能も、ちょうどいいが詰まったクローゼットです。

その他設備

整然と並ぶメールボックスとモニター付きインターホンが、建物全体の安心感を演出。部屋番号ごとに管理されたポストは、プライバシーと利便性を両立。来客対応もスムーズにできるセキュリティ設備が、日々の暮らしをしっかりサポートしてくれます。共用部の清潔感も好印象で、住まい選びの決め手になるポイントです。玄関まわりには、モニター付きインターホンと操作パネルが並び、セキュリティと快適性を両立。来客時の確認や室内設備の操作が手元で完結するスマートな設計。壁面にすっきり収まる配置で、見た目も機能もストレスフリー。暮らしの安心感を支える、見逃せないディテールです。

カルム共栄のおすすめポイント

暮らしの質は、細部で決まる。この物件は、そんな言葉を体現するような一室です。陽光が差し込むリビングは、木目フローリングと白壁が織りなす開放感で、どんなインテリアも映えるキャンバスに。キッチンはコンパクトながら機能的で、料理の時間が自然と楽しくなる設計。浴室や洗面所は清潔感と使いやすさを両立し、毎日のルーティンを心地よく支えてくれます。トイレや収納も、ただ“ある”だけでなく、使う人の動線や気持ちに寄り添った配置が光る。さらに、エントランスのセキュリティ設備や室内のモニター類が、安心感をしっかりと支えてくれるのも見逃せないポイント。ひとつひとつの空間が、暮らす人の“ちょうどいい”を叶えるように設計されていて、住まい選びに迷ったとき、最後に「ここがいい」と思える理由が、確かにここにはあります。

こんな条件でお探しの方におすすめ

住みたい条件

• 新築マンションに住みたい
• 内装がおしゃれなお部屋がいい
• 日当たりの良いお部屋がいい
• システムキッチンが欲しい

その他の条件

• 敷金・礼金０円物件
• 駅近物件
• 築浅物件
• インターネット無料物件

お部屋探しでお困りの方へ

アクトラス不動産昭和町店は、大阪市阿倍野区・天王寺区・東住吉区を中心に、大阪市内の最新賃貸物件情報（マンション・アパート・戸建て）をスピーディーにお届けします。
お客様に「依頼してよかった」と実感いただけるよう、安心・納得の物件提案と万全のサポート体制でお部屋探しをお手伝いします。
ホームページ未掲載の物件も、家主様の都合でネット掲載が難しいエリアの賃貸情報を含め、幅広く非公開物件をご紹介しますのでご安心ください。
「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店できない」「初期費用を抑えたい」など、お気軽にご相談ください。

賃貸物件探しでよくあるご質問

物件の内覧予約はどのタイミングで申し込めばいいですか？

ご希望日の１～２週間前までにお問い合わせください。人気物件は特に土日祝が埋まりやすいため、早めのご連絡をおすすめします。
枠が空いていれば当日や前日のご予約も受けております。

入居時にかかる初期費用の内訳を教えてください

敷金・礼金・前家賃・火災保険料・仲介手数料などが主な項目です。物件によっては保証会社利用料や鍵交換費用、前家賃の日割り計算分も必要になります。
広さや地域によって初期費用の相場も変わってきますので、詳細はスタッフまでお問い合わせください。

希望条件の優先順位はどう決めればいいですか？

まず絶対譲れない条件（家賃上限・エリア・間取り）を決め、次に妥協できる条件（日当たり・設備・築年数）を整理します。順序を明確にすることで効率よく物件を絞り込めます。

条件はどうやって絞り込んだらいいですか？

普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。

賃貸物件の内見で必ず確認すべき基本ポイントは？

内見時は「日当たり」「通風」「インテリアの配置のしやすさ」「収納量」「駅徒歩（〇分以内か）」「周辺環境（スーパー・コンビニの有無）」をチェックしましょう。これらを押さえると、大阪市の賃貸で失敗しない物件選びができます。