大阪市阿倍野区三明町に、暮らしの質をぐっと引き上げる2LDK・62.98㎡のデザイナーズ賃貸が登場。最上階・南向きのルーフバルコニー付きで、陽当たりも開放感も申し分なし。床暖房や食洗機、浴室乾燥機など最新設備充実で、ペット相談・2人入居もOK。寺田町・文の里・天王寺の3駅利用可能、通勤・通学も快適。2025年10月完成の、11月中旬入居開始。大阪市内で賃貸物件を探すなら、設備・立地・間取りの三拍子が揃ったこの一室は絶対見逃せません。

LEGALAND+ABENO SANMEICHOの物件詳細

物件概要

所在地	大阪府大阪市阿倍野区三明町１丁目
交通	大阪環状線「寺田町」駅 徒歩10分 地下鉄谷町線「文の里」駅 徒歩12分 地下鉄御堂筋線「天王寺」駅 徒歩15分
間取り / 面積	2LDK/62.98㎡
築年月	2025年10月
種別 / 構造	マンション / 鉄筋コンクリート（RC）

間取り

LDK/洋室

天井のダークグレーが空間に深みを与え、白い壁と明るい木目フローリングのコントラストで洗練された居心地に仕上がっています。大きな窓から差し込むたっぷりの採光で開放感が際立ち、リビング中心の生活動線が自然に整う設計。間接照明の落ち着いた光が夜のくつろぎ時間を演出し、家具配置が映えるシンプルな美しさは賃貸物件を探す方にも刺さる視覚的魅力です。デザイナーズな雰囲気と日当たり重視の暮らしを求める方に最適なリビングです。

キッチン

明るい木目の収納と白い一体型カウンターは視覚的な格を上げ、ビルトインのガスコンロとステンレスレンジフードはプロ仕様の雰囲気を醸す。シンク横のコンパクト食器洗乾燥機で時間を生み、窓からの採光が料理を愉しむ空間に昇華する。リビングとつながる設計はホームパーティーや在宅ワークでの振る舞いを自然に格上げする、一室の顔になるキッチンです。

バスルーム

木目パネルが温かみを与えるバスルームは、角の取れた浴槽と壁付シャワーの組み合わせでリラックス性が高い。縦長ミラーと浮き棚で使い勝手が良く、操作パネルでお湯の温度調節が直感的に行える清潔感ある設計。浴室の照明と換気設備が整い、日々の入浴がホテルライクな時間になる点はバスルーム重視の方に刺さるアピールポイントです。

洗面所/独立洗面台

コンパクト設計ながら導線に配慮された洗面スペース。木目キャビネットと大きな鏡が視覚的な広がりを生み、カウンター一体型の洗面ボウルは掃除しやすく清潔感が続く。洗濯機が上段に収まる省スペース配置で空間を有効活用。窓からの採光で朝の身支度も快適に行え、電源やタオルリングの配置など生活動線の細かい配慮が見える点も魅力。機能性と見た目を両立した使い勝手の良いパウダールームです。

トイレ

白を基調にした清楚な空間は、洗練された落ち着きが漂います。ウォシュレットと節水タンクが機能美を保ちつつ、壁面の小棚がさりげない収納と整った景色を作ります。フラットな床材と明るい照明で清潔感が続き、日常がちょっと上質に感じられる一角です。

収納

木目床と白壁の清潔感ある空間に、上下2段のハンガーパイプと上部棚が整然と配され、服から小物まで美しく収納できます。動線が短く着替えがスムーズで季節ごとの洋服管理も容易。見せる収納でクローゼット自体がインテリアになり、賃貸でも収納力と上質感を両立した一室です。

その他設備

木目のウッドデッキとプランター、クッションシーティングが揃った屋外空間は、都会の眺望を独占するプライベートリビングの延長線上にあります。開放感ある視界とドラマチックな空の演出で朝のコーヒーから夕暮れのホームパーティーまで使えるのが魅力。ガーデニングやチェアを置いたくつろぎのゾーンとして実用的で、屋外でのリフレッシュやゲストを招く演出に最適なルーフバルコニーです。

エントランスのオートロックが来訪者の第一関門となり、建物全体の安心感を底上げします。屋内のモニター付きインターホンは来訪者を映像で確認でき、通話と解錠操作で安全かつスマートな動線を実現。タイル仕上げのパネルは上質な印象を与え、防犯カメラと連動することで夜間や外出時も心強いセキュリティを提供します。賃貸で重視される安全性とデザイン性を両立した装備です。

LEGALAND+ABENO SANMEICHOのおすすめポイント

この62.98㎡・2LDKは、街中の賃貸に求められる利便性と、日常を特別にする居住性を両立させた選択肢です。最上階ならではの開放感と南向きのルーフバルコニーがもたらす採光は、朝の光から夕暮れまで居室の表情を豊かに変え、床暖房や追い焚き、浴室乾燥といった心地よさを支える設備群が一年を通じて快適な暮らしを保証します。対面カウンターのあるキッチンはホスピタリティを感じさせる設えで、家族やゲストとの時間を自然に演出し、洗面・バス・トイレの動線は日々の家事を効率化します。収納はウォークインクローゼットを含む充実ぶりで、荷物の多い暮らしや季節の入れ替えにも余裕があり、オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラなどのセキュリティ装備が安心感を底上げします。ペット相談可・2人入居相談可という柔軟な入居条件と、オンライン内見や相談対応による検討のしやすさも魅力です。利便性の高い駅近アクセス、デザイン性のある内装、そして生活を支える実用的な設備——これらすべてが揃ったこの住戸は、日常の質を確実に引き上げる「暮らしの基盤」として自信を持っておすすめできます。

こんな条件でお探しの方におすすめ

住みたい条件

• 新築マンションに住みたい
• 内装がおしゃれなお部屋がいい
• 日当たりの良いお部屋がいい
• システムキッチンが欲しい

その他の条件

• 敷金・礼金０円物件
• 駅近物件
• 築浅物件
• インターネット無料物件

お部屋探しでお困りの方へ

アクトラス不動産昭和町店は、大阪市阿倍野区・天王寺区・東住吉区を中心に、大阪市内の最新賃貸物件情報（マンション・アパート・戸建て）をスピーディーにお届けします。
お客様に「依頼してよかった」と実感いただけるよう、安心・納得の物件提案と万全のサポート体制でお部屋探しをお手伝いします。
ホームページ未掲載の物件も、家主様の都合でネット掲載が難しいエリアの賃貸情報を含め、幅広く非公開物件をご紹介しますのでご安心ください。
「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店できない」「初期費用を抑えたい」など、お気軽にご相談ください。

賃貸物件探しでよくあるご質問

物件の内覧予約はどのタイミングで申し込めばいいですか？

ご希望日の１～２週間前までにお問い合わせください。人気物件は特に土日祝が埋まりやすいため、早めのご連絡をおすすめします。
枠が空いていれば当日や前日のご予約も受けております。

入居時にかかる初期費用の内訳を教えてください

敷金・礼金・前家賃・火災保険料・仲介手数料などが主な項目です。物件によっては保証会社利用料や鍵交換費用、前家賃の日割り計算分も必要になります。
広さや地域によって初期費用の相場も変わってきますので、詳細はスタッフまでお問い合わせください。

希望条件の優先順位はどう決めればいいですか？

まず絶対譲れない条件（家賃上限・エリア・間取り）を決め、次に妥協できる条件（日当たり・設備・築年数）を整理します。順序を明確にすることで効率よく物件を絞り込めます。

条件はどうやって絞り込んだらいいですか？

普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。

賃貸物件の内見で必ず確認すべき基本ポイントは？

内見時は「日当たり」「通風」「インテリアの配置のしやすさ」「収納量」「駅徒歩（〇分以内か）」「周辺環境（スーパー・コンビニの有無）」をチェックしましょう。これらを押さえると、大阪市の賃貸で失敗しない物件選びができます。