大阪市阿倍野区・美章園エリアに、都市生活の“ちょうどいい”を叶える1K賃貸が登場。南向き・10階の開放感、ネット無料、浴室乾燥機や温水洗浄便座など、快適設備がぎゅっと詰まった22.91㎡。敷金・礼金ゼロで初期費用も抑えやすく、ペット相談可・2人入居可と柔軟なライフスタイルにも対応。文の里・寺田町・昭和町の3駅利用可能で、通勤・通学にも便利な立地です。今すぐ入居可能なこの物件、見逃せません。

アドバンス天王寺南パキラの物件詳細

物件概要

所在地	大阪府大阪市阿倍野区美章園１丁目
交通	地下鉄谷町線「文の里」駅 徒歩12分 大阪環状線「寺田町」駅 徒歩10分 地下鉄御堂筋線「昭和町」駅 徒歩15分
間取り / 面積	1K/22.91㎡
築年月	2022年3月
種別 / 構造	マンション / 鉄筋コンクリート（RC）

間取り

LDK/洋室

南向きの大きな窓から差し込む自然光が、室内をやさしく包み込む1K賃貸。バルコニー付きで風通しも良く、エアコン完備で季節を問わず快適に過ごせます。フローリングの質感は清潔感があり、家具のレイアウトも自由自在。シンプルながらも機能的な空間は、一人暮らしやテレワークにもぴったり。大阪市内で「日当たり良好」「バルコニー付き」「エアコン完備」の条件を探している方におすすめの物件です。室内写真からも、暮らしやすさが伝わってきます。

キッチン

コンパクトながら使い勝手抜群のシステムキッチン。2口ガスコンロにレンジフード、収納力のある吊戸棚まで揃っていて、自炊派にも嬉しい設備です。ステンレスシンクと木目調の扉が清潔感と温もりを両立し、料理のモチベーションもアップ。「一人暮らし キッチン充実」「大阪 賃貸 料理しやすい」などの条件で探している方にぴったりの空間です。限られたスペースでも、しっかり“暮らし”を楽しめる設計が光ります。

バスルーム

浴室乾燥機付きのバスルームは、見た目の美しさだけでなく機能性も抜群。木目調パネルが空間に温もりを添え、深めの浴槽でしっかりリラックス。可動式シャワーや収納棚、鏡など、毎日の使いやすさを考えた設計が光ります。「大阪 賃貸 バストイレ別」「浴室乾燥機付き」「一人暮らし お風呂快適」などの条件で探している方にぴったり。限られたスペースでも、心地よいバスタイムが叶う一室です。

洗面所/独立洗面台

洗面台まわりは、清潔感と収納力を兼ね備えたスマートな設計。洗面化粧台には使いやすい鏡と棚が備わり、朝の身支度もスムーズ。木目調のキャビネットが空間にやさしい印象を与え、足元収納で生活感をすっきり隠せます。「大阪 賃貸 洗面所独立」「一人暮らし 洗面台あり」「収納付き 洗面化粧台」などの条件で探している方におすすめ。コンパクトながらも、暮らしの質を高めるこだわりが詰まっています。

トイレ

黒のアクセントクロスが印象的なトイレ空間は、シンプルながらも洗練された雰囲気。温水洗浄便座付きで快適性も高く、毎日の暮らしにちょっとした贅沢をプラスしてくれます。床材や壁の色使いがモダンで、清潔感と落ち着きのある空間に仕上がっています。「大阪 賃貸 温水洗浄便座」「トイレ綺麗な物件」「一人暮らし 設備充実」などの条件で探している方におすすめです。細部まで気配りのある設計が魅力です。

収納

白を基調としたクローゼットは、開閉しやすい両開き扉と奥行きのある収納スペースが魅力。ハンガーパイプと棚付きで、衣類や小物をすっきり整理できます。隣接するドアや壁面のコントロールパネルもスマートに配置され、生活動線がスムーズ。「大阪 賃貸 収納あり」「一人暮らし クローゼット付き」「整理しやすい部屋」などで探している方におすすめ。限られた空間でも、収納力と使いやすさを両立した設計です。

その他設備

バルコニーには木目調の床材が敷かれ、屋外でも落ち着いた雰囲気を演出。物干しフック付きで洗濯物も干しやすく、エアコン室外機の配置も邪魔にならない設計です。「大阪 賃貸 バルコニー付き」「一人暮らし 洗濯しやすい」「日当たり良好 物件」などの条件で探している方におすすめ。限られたスペースでも、暮らしの快適さをしっかり支える工夫が詰まっています。

アドバンス天王寺南パキラのおすすめポイント

鉄筋コンクリート造12階建てのマンションの10階に位置するこの1K物件は、都市生活に必要な“ちょうどいい”を詰め込んだ住まい。南向きのバルコニーからは心地よい光が差し込み、フローリングの室内は明るく清潔感にあふれています。エアコン完備で季節を問わず快適に過ごせるほか、浴室乾燥機・温水洗浄便座・独立洗面台など、毎日の暮らしを支える設備が充実。システムキッチンは2口ガスコンロ付きで自炊派にも嬉しい仕様。収納力のあるクローゼットやシューズボックスも備え、空間をすっきり保てます。さらに、オートロック・防犯カメラ・TVモニター付きインターホンなどセキュリティ面も安心。宅配ボックスや敷地内ゴミ置き場、24時間ゴミ出しOKなど、忙しい日々をサポートする共用設備も整っています。敷金・礼金ゼロで初期費用を抑えられる点も大きな魅力。保証会社加入義務はありますが、月額費用も明確で安心。ペット相談可・2人入居可・LGBTフレンドリーと、柔軟なライフスタイルにも対応しています。文の里・寺田町・昭和町の3駅が徒歩圏内で、通勤・通学にも便利な立地。大阪市内で「設備充実」「初期費用控えめ」「南向き」「ネット無料」の条件を探している方に、ぜひおすすめしたい物件です。

こんな条件でお探しの方におすすめ

住みたい条件

• 新築マンションに住みたい
• 内装がおしゃれなお部屋がいい
• 日当たりの良いお部屋がいい
• システムキッチンが欲しい

その他の条件

• 敷金・礼金０円物件
• 駅近物件
• 築浅物件
• インターネット無料物件

お部屋探しでお困りの方へ

アクトラス不動産昭和町店は、大阪市阿倍野区・天王寺区・東住吉区を中心に、大阪市内の最新賃貸物件情報（マンション・アパート・戸建て）をスピーディーにお届けします。
お客様に「依頼してよかった」と実感いただけるよう、安心・納得の物件提案と万全のサポート体制でお部屋探しをお手伝いします。
ホームページ未掲載の物件も、家主様の都合でネット掲載が難しいエリアの賃貸情報を含め、幅広く非公開物件をご紹介しますのでご安心ください。
「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店できない」「初期費用を抑えたい」など、お気軽にご相談ください。

賃貸物件探しでよくあるご質問

物件の内覧予約はどのタイミングで申し込めばいいですか？

ご希望日の１～２週間前までにお問い合わせください。人気物件は特に土日祝が埋まりやすいため、早めのご連絡をおすすめします。
枠が空いていれば当日や前日のご予約も受けております。

入居時にかかる初期費用の内訳を教えてください

敷金・礼金・前家賃・火災保険料・仲介手数料などが主な項目です。物件によっては保証会社利用料や鍵交換費用、前家賃の日割り計算分も必要になります。
広さや地域によって初期費用の相場も変わってきますので、詳細はスタッフまでお問い合わせください。

希望条件の優先順位はどう決めればいいですか？

まず絶対譲れない条件（家賃上限・エリア・間取り）を決め、次に妥協できる条件（日当たり・設備・築年数）を整理します。順序を明確にすることで効率よく物件を絞り込めます。

条件はどうやって絞り込んだらいいですか？

普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。

賃貸物件の内見で必ず確認すべき基本ポイントは？

内見時は「日当たり」「通風」「インテリアの配置のしやすさ」「収納量」「駅徒歩（〇分以内か）」「周辺環境（スーパー・コンビニの有無）」をチェックしましょう。これらを押さえると、大阪市の賃貸で失敗しない物件選びができます。