大阪市阿倍野区・天王寺町南エリアで“駅近”“築浅”“充実設備”を求める方にぴったりの2LDK物件をご紹介します。近鉄「河堀口」駅徒歩2分をはじめ3駅利用可能な好立地に加え、南向き・ネット無料・オートロック・宅配ボックスなど、快適な暮らしを支える人気設備が勢ぞろい。2022年築の軽量鉄骨造で、防犯カメラやモニター付きオートロックも備わり、安心感を大切にしたい方にもおすすめです。初期費用や保証会社の詳細も明確で、入居準備もスムーズ。阿倍野区で新生活を始めたい方は必見の賃貸物件です。

木蓮の物件詳細

物件概要

所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南２丁目
交通	近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩2分 阪和線「美章園」駅 徒歩7分 大阪環状線「天王寺」駅 徒歩12分
間取り / 面積	2LDK/60.66㎡
築年月	2022年5月
種別 / 構造	マンション / 軽量鉄骨

間取り

LDK/洋室

木目調フローリングと白壁が織りなす、明るく開放的な2LDK。スライドドアで空間を自在に仕切れ、生活スタイルに合わせたレイアウトが可能です。収納力のあるクローゼットやシューズボックスも完備。キッチンにはレンジフード付きのコンロが設置され、料理も快適。室内にはエアコンや照明、壁付けの操作パネルもあり、機能性とデザイン性を両立した賃貸マンションです。内装重視でお部屋探しをされる方におすすめ。

キッチン

コンパクトながら使い勝手の良さが光る、シンプルで美しいシステムキッチン。3口ガスコンロとステンレスシンクが横並びに配置され、調理から片付けまでの動線がスムーズ。収納力のある引き出し付きで、調理器具や食器もすっきり整理可能です。木目調フローリングとの調和も美しく、清潔感と機能性を兼ね備えたキッチン空間は、毎日の料理が楽しくなる賃貸物件を探している方にぴったりです。

バスルーム

白を基調とした清潔感あふれる浴室は、毎日の疲れを癒すのにぴったりな空間。ゆったりサイズのバスタブに加え、壁付けのシャワーと手元で調整できるスライドバー付きのハンドシャワーで、使い勝手も抜群です。鏡と小棚も備えられており、シンプルながら機能的。浴室乾燥機や追い焚き機能といった人気設備と合わせて、快適なバスタイムが叶う賃貸マンションをお探しの方におすすめです。

洗面所/独立洗面台

ツインボウル仕様の洗面化粧台は、忙しい朝もストレスフリー。二人同時に使える広々設計で、家族やパートナーとの生活にもぴったりです。三面鏡の裏には収納スペースがあり、化粧品や洗面用品もすっきり整理可能。ライト付きで明るさも十分、清潔感のある木目調キャビネットが空間に温もりを添えます。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面所は、快適な暮らしを求める方におすすめの賃貸設備です。

トイレ

温水洗浄便座付きのトイレは、清潔感と快適性を兼ね備えた空間。壁付けの操作パネルで細かな調整も可能で、日々の暮らしにやさしい機能が充実しています。床は上品なマーブル調タイル、壁は落ち着いたベージュのクロスで、シンプルながらも洗練された印象。ペーパーホルダーやタオル掛けも使いやすく配置されており、細部まで配慮された賃貸マンションの設備です。

収納

両側にハンガーパイプと棚を備えたウォークインクローゼットは、収納力と使いやすさを両立。衣類はもちろん、バッグや小物もすっきり整理できる設計で、日々の身支度が快適に。木目調の床と落ち着いた壁色が、空間に上品さを添えています。照明付きで視認性も良く、季節物の入れ替えや衣替えにも便利。収納重視で賃貸マンションを探している方におすすめの設備です。

その他設備

ベージュのタイル調壁とグレーの床が落ち着いた印象を与えるバルコニーは、ちょっとしたリフレッシュにぴったりの屋外空間。物干し金具付きで洗濯物もしっかり干せる実用性があり、清潔感のある仕上がりが魅力です。周囲の緑もちらりと見え、都市の中でもほっと一息つける場所に。日当たりや風通しを重視する方にもおすすめの、快適な賃貸マンションのバルコニーです。

木蓮のおすすめポイント

駅近・築浅・設備充実——この賃貸マンションは、暮らしの「欲しい」が詰まった一室です。60㎡超の2LDKは、木目調フローリングと白壁が織りなす明るく開放的な空間。スライドドアで間取りを自在にアレンジでき、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。キッチンには3口ガスコンロとステンレスシンクを備え、収納力のある引き出し付きで料理も快適。浴室は追い焚き・浴室乾燥機付きで、清潔感ある白基調のデザインが魅力。温水洗浄便座付きのトイレや、ツインボウル仕様の洗面台も完備され、忙しい朝もストレスなく過ごせます。収納面では、両側に棚とハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットが活躍。さらに、物干し金具付きのバルコニーは、日当たりと風通しの良さを感じられる屋外空間です。ネット無料、宅配ボックス、防犯カメラ、オートロックなど、安心・快適な暮らしを支える設備も充実。ペット相談可・敷金ゼロで、初期費用を抑えながら理想の住まいを叶えたい方におすすめの賃貸物件です。

こんな条件でお探しの方におすすめ

住みたい条件

• 新築マンションに住みたい
• 内装がおしゃれなお部屋がいい
• 日当たりの良いお部屋がいい
• システムキッチンが欲しい

その他の条件

• 敷金・礼金０円物件
• 駅近物件
• 築浅物件
• インターネット無料物件

お部屋探しでお困りの方へ

アクトラス不動産昭和町店は、大阪市阿倍野区・天王寺区・東住吉区を中心に、大阪市内の最新賃貸物件情報（マンション・アパート・戸建て）をスピーディーにお届けします。
お客様に「依頼してよかった」と実感いただけるよう、安心・納得の物件提案と万全のサポート体制でお部屋探しをお手伝いします。
ホームページ未掲載の物件も、家主様の都合でネット掲載が難しいエリアの賃貸情報を含め、幅広く非公開物件をご紹介しますのでご安心ください。
「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店できない」「初期費用を抑えたい」など、お気軽にご相談ください。

賃貸物件探しでよくあるご質問

物件の内覧予約はどのタイミングで申し込めばいいですか？

ご希望日の１～２週間前までにお問い合わせください。人気物件は特に土日祝が埋まりやすいため、早めのご連絡をおすすめします。
枠が空いていれば当日や前日のご予約も受けております。

入居時にかかる初期費用の内訳を教えてください

敷金・礼金・前家賃・火災保険料・仲介手数料などが主な項目です。物件によっては保証会社利用料や鍵交換費用、前家賃の日割り計算分も必要になります。
広さや地域によって初期費用の相場も変わってきますので、詳細はスタッフまでお問い合わせください。

希望条件の優先順位はどう決めればいいですか？

まず絶対譲れない条件（家賃上限・エリア・間取り）を決め、次に妥協できる条件（日当たり・設備・築年数）を整理します。順序を明確にすることで効率よく物件を絞り込めます。

条件はどうやって絞り込んだらいいですか？

普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。

賃貸物件の内見で必ず確認すべき基本ポイントは？

内見時は「日当たり」「通風」「インテリアの配置のしやすさ」「収納量」「駅徒歩（〇分以内か）」「周辺環境（スーパー・コンビニの有無）」をチェックしましょう。これらを押さえると、大阪市の賃貸で失敗しない物件選びができます。