大阪市東住吉区、駅近で暮らしやすさを追求した1LDK賃貸マンションが登場。近鉄南大阪線「北田辺」駅から徒歩2分、地下鉄谷町線「田辺」駅も徒歩圏内で、通勤・通学に便利な好立地。40㎡のゆとりある空間には、カウンターキッチンや浴室乾燥機、追い焚き機能など、快適設備が充実。敷金ゼロ・即入居可で、初期費用も抑えやすいのが魅力です。賃料12.5万円、礼金12.5万円。大阪市内で設備充実・駅近・1LDKをお探しの方におすすめの賃貸物件です。

estageo北田辺の物件詳細

物件概要

所在地	大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目
交通	近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩2分 地下鉄谷町線「田辺」駅 徒歩8分 近鉄南大阪線「今川」駅 徒歩10分
間取り / 面積	1LDK/40㎡
築年月	2025年1月
種別 / 構造	マンション / 鉄筋コンクリート（RC）

間取り

LDK/洋室

木目の美しさが際立つフローリングに、天井のスポットライトが柔らかな陰影を添える室内。大きなガラス扉から差し込む光が、空間全体をふんわりと包み込みます。奥にはバルコニーがあり、外とのつながりを感じられる設計。収納もたっぷりで、暮らしの動線がすっきり整う印象です。写真からも伝わる、静かで整った空気感が心地よい一部屋。

キッチン

白を基調としたキッチンは、無駄のない設計と清潔感が際立つ空間。2口コンロとレンジフードがすっきりと収まり、日々の料理も心地よくこなせそうです。天井には木目のアクセントが施され、柔らかな照明が空間全体を穏やかに照らします。生活感を抑えながらも、使い勝手に配慮されたこの一角には、静かな品の良さが漂います。

バスルーム

淡い木目調の壁面が、浴室にやさしい温もりを添えるデザイン。曲線が美しいバスタブと壁付けシャワーが、機能性と美しさを両立しています。鏡まわりには収納棚と照明が整えられ、使い勝手にも配慮された設計。浴室乾燥機や追い焚き機能など、日々の暮らしを支える設備も充実。静かに整った空間に、心身をほどく時間が自然と生まれそうです。

洗面所/独立洗面台

すっきりとした白の洗面台に、大きめのミラーが空間を広く見せる設計。収納力のあるキャビネットと、手元を明るく照らす照明が、朝の身支度を快適にサポートします。洗濯機置き場も隣接しており、生活動線が無理なく整うのも好印象。無駄を省いたミニマルな空間に、清潔感と使いやすさが静かに宿る洗面スペースです。

トイレ

白を基調としたシンプルなトイレ空間は、余計な装飾を省いた美しい設計。壁面の操作パネルやペーパーホルダーもすっきりと収まり、機能性と静けさが共存しています。背面にはさりげない棚が設けられ、収納にも配慮されたつくり。光がやわらかく広がる照明と、清潔感のあるタイル床が、日常の一瞬を丁寧に整えてくれるような印象です。

収納

両開きの扉を開けると現れるのは、すっきりとしたクローゼット。ハンガーパイプが備えられ、衣類の収納にちょうどいいサイズ感です。余計な仕切りがないぶん、使い方の自由度も高く、空間の広がりを感じられる設計。窓から差し込む光が、収納まわりにもやわらかく届き、日常の所作が静かに整っていくような印象です。

その他設備

玄関から室内へと続く導線は、静かに整った美しさが漂う設計。扉の並びや照明の配置がすっきりと収まり、空間に無理のないリズムを生み出しています。奥に進むと現れるシューズウォークインは、棚とハンガーパイプがバランスよく備わり、靴やアウターをスマートに収納可能。白とグレーを基調にした内装が、清潔感と落ち着きを両立させ、日々の出入りにさりげない品を添えてくれます。

estageo北田辺のおすすめポイント

静かに整った空間が、暮らしの輪郭をやさしく描いてくれる一室。木目のフローリングにスポットライトが陰影を添え、窓から差し込む光が室内をふんわり包み込みます。キッチンは白を基調にしたミニマルな設計で、天井の木目がさりげない温もりを演出。浴室や洗面所は清潔感と機能性が調和し、日々の動作が自然と整う印象です。玄関まわりにはシューズウォークインが備わり、収納力と導線の美しさが共存。全体を通して、無理のない設計と静かな品が漂う、丁寧な暮らしに寄り添う住まいです。

こんな条件でお探しの方におすすめ

住みたい条件

• 新築マンションに住みたい
• 内装がおしゃれなお部屋がいい
• 日当たりの良いお部屋がいい
• システムキッチンが欲しい

その他の条件

• 敷金・礼金０円物件
• 駅近物件
• 築浅物件
• インターネット無料物件

お部屋探しでお困りの方へ

アクトラス不動産昭和町店は、大阪市阿倍野区・天王寺区・東住吉区を中心に、大阪市内の最新賃貸物件情報（マンション・アパート・戸建て）をスピーディーにお届けします。
お客様に「依頼してよかった」と実感いただけるよう、安心・納得の物件提案と万全のサポート体制でお部屋探しをお手伝いします。
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「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店できない」「初期費用を抑えたい」など、お気軽にご相談ください。

賃貸物件探しでよくあるご質問

物件の内覧予約はどのタイミングで申し込めばいいですか？

ご希望日の１～２週間前までにお問い合わせください。人気物件は特に土日祝が埋まりやすいため、早めのご連絡をおすすめします。
枠が空いていれば当日や前日のご予約も受けております。

入居時にかかる初期費用の内訳を教えてください

敷金・礼金・前家賃・火災保険料・仲介手数料などが主な項目です。物件によっては保証会社利用料や鍵交換費用、前家賃の日割り計算分も必要になります。
広さや地域によって初期費用の相場も変わってきますので、詳細はスタッフまでお問い合わせください。

希望条件の優先順位はどう決めればいいですか？

まず絶対譲れない条件（家賃上限・エリア・間取り）を決め、次に妥協できる条件（日当たり・設備・築年数）を整理します。順序を明確にすることで効率よく物件を絞り込めます。

条件はどうやって絞り込んだらいいですか？

普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。

賃貸物件の内見で必ず確認すべき基本ポイントは？

内見時は「日当たり」「通風」「インテリアの配置のしやすさ」「収納量」「駅徒歩（〇分以内か）」「周辺環境（スーパー・コンビニの有無）」をチェックしましょう。これらを押さえると、大阪市の賃貸で失敗しない物件選びができます。