住まいに何を求めるか——その答えが“質感”であるなら、この一室はきっと応えてくれます。
ダークトーンの床材に、重厚なキッチン。素材の選び方、照明の演出、空間の余白——すべてが暮らしの品格を静かに支えているでしょう。
派手さはない。だが、細部に宿る設計の意志が、日々の時間を確かに変えてくれる。
ただ住むだけでは終わらない。静けさの中に、確かな美しさが息づく。
この空間は、暮らしを整える場所であり、感性を満たす場所でもあります。

Ｖｉｅｖｌｅ阿倍野播磨町の物件詳細

物件概要

所在地	大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目
交通	地下鉄御堂筋線「西田辺」駅 徒歩11分 阪堺電軌上町線「北畠」駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線「姫松」駅 徒歩11分
間取り / 面積	2LDK/66.11㎡
築年月	2023年11月
種別 / 構造	マンション / 軽量鉄骨

間取り

LDK/洋室

ダークトーンのフローリングと重厚感のあるキッチンが調和する、上質なリビング空間。アイランド型のキッチンは、機能性だけでなく空間全体の印象を引き締める存在。天井には照明を仕込んだ折り上げ設計が施され、光の演出が空間に奥行きを生み出します。スライド扉の先には、収納やプライベート空間が控えており、生活感を抑えた設計も魅力。素材と設計にこだわったこの一室は、ただ住むだけでなく、日々の時間に品格を添えてくれます。

キッチン

ダークトーンの天板に、3口ガスコンロとビルトインの食洗機・オーブンを備えた本格仕様のキッチン。高めの水栓と広めのシンクは、調理から片付けまでの動線をスムーズに整えてくれます。レンジフードや収納も一体感のある設計で、空間全体に統一感と重厚感を演出。アイランド型の配置は、リビングとのつながりを生み出し、料理をしながら会話も楽しめる設計です。素材と機能にこだわったこのキッチンは、日常を少しだけ特別にしてくれる存在です。

バスルーム

ダークグレーの大理石調パネルに包まれた浴室は、静けさと重厚感が共存する贅沢な空間。深めの浴槽は、身体だけでなく気持ちまで沈めてくれる設計で、照明の柔らかな光がその時間に余韻を添えます。シャワーエリアはミラーと棚がコンパクトにまとまり、使いやすさと美しさを両立。床材は滑りにくく、細部まで配慮された設計。派手さではなく、質感で語るこの浴室は、日常の疲れを静かにほどいてくれる場所です。

洗面所/独立洗面台

照明付きミラーが空間に柔らかな光を添える、洗練された洗面スペース。三面鏡の裏には収納を備え、日用品をすっきりと隠せる設計。白天板とダークウッドのキャビネットが織りなすコントラストは、空間に静かな品格をもたらします。床には六角形タイルを採用し、デザイン性と清掃性を両立。水まわりとしての機能はもちろん、朝の支度や夜のリセットにふさわしい、落ち着きと美しさを兼ね備えた一角です。

トイレ

無駄を削ぎ落とした空間に、機能と質感が静かに宿るトイレ。壁付けの操作パネルで温水洗浄・便座暖房などの快適機能をスマートに操作でき、ペーパーホルダーやタオルバーも空間に溶け込む設計。床には六角形タイルを採用し、デザイン性と清掃性を両立。限られたスペースの中に、使いやすさと美しさを凝縮した一角です。派手さではなく、細部で語る。そんな“わかってる”空間が、日常の質を静かに底上げしてくれます。

収納

両側にハンガーパイプ付きの棚を備えた、ゆとりあるウォークイン収納。白壁とダークフローリングのコントラストが空間に奥行きを生み出し、ただの収納では終わらない美しさを感じさせます。照明付きで視認性も高く、衣類だけでなく季節家電や小物の整理にも対応。扉を閉じれば生活感を抑え、開ければ使いやすさが際立つ設計。空間の余白を活かしたこの収納は、暮らしの質を静かに底上げしてくれる存在です。

その他設備

重厚な扉とダークタイルが迎える玄関は、住まいの第一印象を静かに引き締める設計。床材は内側に向かって木目へと切り替わり、空間の質感と導線が自然に整います。壁面には縦長ミラーを設置し、身だしなみの確認だけでなく、空間に奥行きをもたらす役割も。照明は控えめながら、素材の陰影を美しく際立たせる演出。派手さはないが、確かな品格がある——そんな玄関が、暮らしの始まりにふさわしい静けさを添えてくれます。

Ｖｉｅｖｌｅ阿倍野播磨町のおすすめポイント

ダークトーンのフローリングに重厚なキッチンが映える、静かに格のある住空間。アイランド型のキッチンは、調理のしやすさだけでなく空間全体の印象を引き締める設計。浴室は大理石調の壁面に包まれ、深めの浴槽と照明の演出が、日常に静かな余韻を添えてくれる。洗面所は三面鏡と収納を備えた機能美の一角。白天板と木目キャビネットのコントラストが空間に品格をもたらす。トイレは操作性と清掃性を両立した設計で、限られたスペースに“わかってる”配慮が詰まっている。収納は両側に棚とハンガーパイプを備えたウォークイン仕様。空間の余白を活かしながら、使いやすさと美しさを両立。玄関は重厚な扉とタイル床が迎える設計で、住まいの第一印象を静かに引き締める。素材と設計にこだわったこの一室は、ただ住むだけでなく、暮らしの質を静かに底上げしてくれる存在です。

こんな条件でお探しの方におすすめ

住みたい条件

• 新築マンションに住みたい
• 内装がおしゃれなお部屋がいい
• 日当たりの良いお部屋がいい
• システムキッチンが欲しい

その他の条件

• 敷金・礼金０円物件
• 駅近物件
• 築浅物件
• インターネット無料物件

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アクトラス不動産昭和町店は、大阪市阿倍野区・天王寺区・東住吉区を中心に、大阪市内の最新賃貸物件情報（マンション・アパート・戸建て）をスピーディーにお届けします。
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賃貸物件探しでよくあるご質問

物件の内覧予約はどのタイミングで申し込めばいいですか？

ご希望日の１～２週間前までにお問い合わせください。人気物件は特に土日祝が埋まりやすいため、早めのご連絡をおすすめします。
枠が空いていれば当日や前日のご予約も受けております。

入居時にかかる初期費用の内訳を教えてください

敷金・礼金・前家賃・火災保険料・仲介手数料などが主な項目です。物件によっては保証会社利用料や鍵交換費用、前家賃の日割り計算分も必要になります。
広さや地域によって初期費用の相場も変わってきますので、詳細はスタッフまでお問い合わせください。

希望条件の優先順位はどう決めればいいですか？

まず絶対譲れない条件（家賃上限・エリア・間取り）を決め、次に妥協できる条件（日当たり・設備・築年数）を整理します。順序を明確にすることで効率よく物件を絞り込めます。

条件はどうやって絞り込んだらいいですか？

普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。

賃貸物件の内見で必ず確認すべき基本ポイントは？

内見時は「日当たり」「通風」「インテリアの配置のしやすさ」「収納量」「駅徒歩（〇分以内か）」「周辺環境（スーパー・コンビニの有無）」をチェックしましょう。これらを押さえると、大阪市の賃貸で失敗しない物件選びができます。