御堂筋線西田辺駅徒歩14分に誕生した2025年8月完成の新築賃貸マンション。全室角部屋でプライバシーと通風に優れ、1LDKはカップルの二人暮らしに、2LDKは家族向けに最適です。2LDKには開放的なルーフバルコニーを完備し、全室に高級ReFaシャワーヘッドを装備。宅配ボックスやオートロックなどの防犯・利便設備も充実し、西田辺エリアで新築賃貸を検討するなら外せない注目物件です。

ウェルスクエア帝塚山の物件詳細

物件概要

所在地	大阪府大阪市住吉区万代２丁目
交通	地下鉄御堂筋線「西田辺」駅 徒歩14分 南海高野線「帝塚山」駅 徒歩12分 阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩21分
間取り / 面積	1LDK～2LDK/34.98㎡～49.7㎡
築年月	2025年8月
種別 / 構造	マンション / 鉄骨造

間取り

LDK/洋室

大きな窓から差し込む自然光が、明るいフローリングと白壁をやさしく照らし、開放感あふれるリビング空間を演出しています。シンプルで洗練された内装は家具の配置がしやすく、カップルやファミリーの暮らしに柔軟に対応。奥には白を基調としたシステムキッチンがあり、料理時間も快適に。全室角部屋設計でプライバシー性が高く、風通しも良好。バルコニーからの採光と通風が日々の生活を心地よく支えます。西田辺エリアで設備充実の賃貸を探す方におすすめの一室です。

キッチン

木目調のキャビネットと白いワークトップが美しく調和したシステムキッチンは、三口ガスコンロとグリル付きで本格的な料理もスムーズ。ステンレスシンクは広々としており、後片付けも快適です。上部収納と下部収納が充実し、調理器具や食器をすっきり整理可能。リビングと一体感のあるオープンレイアウトで、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができます。大きな窓から差し込む自然光がキッチンまで届き、明るく清潔感あふれる空間を演出。西田辺エリアで設備充実の賃貸を探す方におすすめです。

バスルーム

浴室は落ち着いた色合いのパネルと清潔感あふれる設計で、毎日のバスタイムを特別なリラックスタイムへと変えてくれます。ゆったり浸かれる浴槽には便利な段差付きで半身浴も快適。高さ調整可能なシャワーバーには高級ReFaシャワーヘッドを採用し、美容と節水を両立します。鏡横の収納棚はシャンプーやボディソープをすっきり整理でき、掃除も簡単。浴室乾燥機や追い焚き機能と組み合わせれば、天候に左右されない洗濯や温かいお風呂がいつでも楽しめます。西田辺エリアで設備充実の賃貸を探す方におすすめです。

洗面所/独立洗面台

洗面化粧台は収納力のあるキャビネット付きで、日用品や化粧品をすっきり整理可能。横には洗濯機置き場が配置され、動線が短く家事効率も抜群です。壁面のオープン棚はタオルや洗剤の収納に便利で、生活感を抑えた美しい空間をキープできます。明るい白壁と清潔感ある床材が、毎日の身支度を心地よくサポート。鏡横の棚は小物の出し入れがしやすく、忙しい朝もスムーズ。西田辺エリアで設備充実の賃貸を探す方におすすめの、機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面・ランドリースペースです。

トイレ

落ち着いた色合いの壁と清潔感あふれる床材が調和したトイレ空間は、日常を快適にする工夫が満載。温水洗浄便座と操作しやすい壁面パネルで、機能性と衛生面を両立しています。頭上には収納キャビネットを備え、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納可能。ダークカラーのアクセントウォールが空間を引き締め、上質な雰囲気を演出します。限られたスペースを無駄なく活かした設計は、賃貸でも快適な暮らしを求める方にぴったり。西田辺エリアで設備充実の賃貸を探す方におすすめです。

収納

両開きのクローゼットは奥行きと幅に余裕があり、季節ごとの衣類や大型の荷物もすっきり収納可能。ハンガーパイプ付きでスーツやワンピースもシワなく保管できます。隣接するスライドドアは空間を有効活用でき、リビングや寝室との動線もスムーズ。明るい木目フローリングとグレーのアクセントウォールが調和し、インテリアの自由度も高めます。収納力とデザイン性を兼ね備えたこのクローゼットは、西田辺エリアで設備充実の賃貸を探す方にとって大きな魅力となるでしょう。

その他設備

広々としたルーフバルコニーは、開放感とプライベート感を兼ね備えた特別な空間。視界を遮らない眺望からは、西田辺エリアの街並みや遠くの高層ビルまで見渡せ、昼は陽光をたっぷり浴びながらカフェタイム、夜は星空や夜景を楽しむ贅沢なひとときが叶います。テーブルやチェアを置けばアウトドアリビングとして活用でき、ガーデニングや子どもの遊び場にも最適。洗濯物も一度にたっぷり干せる実用性も魅力です。西田辺で設備充実の賃貸を探す方にとって、このルーフバルコニーは暮らしの質を一段と高める大きなポイントです。

ウェルスクエア帝塚山のおすすめポイント

御堂筋線・西田辺駅から徒歩14分、2025年8月完成の最新設備を備えた賃貸物件が登場。全住戸が角部屋設計で、心地よい風と高いプライバシーを確保しています。1LDKはカップルの二人暮らしにぴったり、そして2LDKにはこの物件だけの特別仕様として開放感あふれるルーフバルコニーを完備。日常にアウトドアリビングのような贅沢な時間をプラスできます。全室に高級ReFaシャワーヘッドを標準装備し、宅配ボックスやオートロックなど防犯・利便設備も充実。西田辺エリアで理想の賃貸を探す方に強くおすすめできる一棟です。

こんな条件でお探しの方におすすめ

住みたい条件

• 新築マンションに住みたい
• 内装がおしゃれなお部屋がいい
• 日当たりの良いお部屋がいい
• システムキッチンが欲しい

その他の条件

• 敷金・礼金０円物件
• 駅近物件
• 築浅物件
• インターネット無料物件

お部屋探しでお困りの方へ

アクトラス不動産昭和町店は、大阪市阿倍野区・天王寺区・東住吉区を中心に、大阪市内の最新賃貸物件情報（マンション・アパート・戸建て）をスピーディーにお届けします。
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賃貸物件探しでよくあるご質問

物件の内覧予約はどのタイミングで申し込めばいいですか？

ご希望日の１～２週間前までにお問い合わせください。人気物件は特に土日祝が埋まりやすいため、早めのご連絡をおすすめします。
枠が空いていれば当日や前日のご予約も受けております。

入居時にかかる初期費用の内訳を教えてください

敷金・礼金・前家賃・火災保険料・仲介手数料などが主な項目です。物件によっては保証会社利用料や鍵交換費用、前家賃の日割り計算分も必要になります。
広さや地域によって初期費用の相場も変わってきますので、詳細はスタッフまでお問い合わせください。

希望条件の優先順位はどう決めればいいですか？

まず絶対譲れない条件（家賃上限・エリア・間取り）を決め、次に妥協できる条件（日当たり・設備・築年数）を整理します。順序を明確にすることで効率よく物件を絞り込めます。

条件はどうやって絞り込んだらいいですか？

普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。

賃貸物件の内見で必ず確認すべき基本ポイントは？

内見時は「日当たり」「通風」「インテリアの配置のしやすさ」「収納量」「駅徒歩（〇分以内か）」「周辺環境（スーパー・コンビニの有無）」をチェックしましょう。これらを押さえると、大阪市の賃貸で失敗しない物件選びができます。