国土交通省 国土地理院
（https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm）
家族が笑顔で過ごせる住まい選びは、広さだけでなく暮らしやすさが何より大切。
子どもの成長を見守れる間取り、買い物や通学に便利な立地、安心して遊べる環境――
家族それぞれの「あったらいいな」を叶える物件が、毎日をもっと心地よくしてくれます。
アクトラス不動産では、ファミリー層ならではの視点で厳選した住まいをご紹介。新しい暮らしの一歩を、私たちと一緒に踏み出しましょう。
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ファミリー向け賃貸物件特集
阿倍野区の行政データ
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 総人口 | 110,995 | 2020年統計 |
| 総人口(男) | 51,160 | 2020年統計 |
| 総人口(女) | 59,835 | 2020年統計 |
| 総人口(外国人) | 2,838 | 2020年統計 |
| 世帯数 | 53,649 | 2020年統計 |
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 出生数 | 744 | 2022年統計 |
| 転入者数 | 6,195 | 2023年統計 |
| 婚姻届件数 | 526 | 2022年統計 |
| 刑法犯認知件数 | 2,694 | 2008年統計 |
| 面積(㎢) | 5.98 | 2025年統計 |
市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
ファミリー向け賃貸物件は
こんな方におすすめ
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子育てしやすい環境を求めている
公園や保育園が近く、買い物にも便利な立地。子どもがのびのび育つ環境と、親も安心して暮らせる住まいをお探しのご家族へ。
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収納や部屋数を重視したい
家族が増えると物も増える。それぞれの荷物をすっきり整理でき、子ども部屋も確保できる、ゆとりある間取りが理想という方に。
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安全性を第一に考えたい
通学路の明るさ、周辺環境の治安、建物の防犯設備まで。家族みんなが安心して暮らせる物件を慎重に選びたい方におすすめです。
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長く住める住まいを探している
子どもの成長に合わせて暮らし方も変化する。将来を見据えて、ライフステージに柔軟に対応できる住まいをお求めのご家族に。
ファミリー向け賃貸物件が人気の理由
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収納力で生活にゆとりが生まれる
シューズクローゼットやウォークインクローゼット、パントリーなど充実した収納スペース。家族全員の荷物をすっきり収められると、毎日の片付けがぐっと楽になります。
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暮らしに必要な施設がすぐそばに
スーパーや病院、学校や公園まで徒歩圏内。日々の買い物や通学、急な発熱にもすぐ対応できる利便性の高さが、忙しい子育て世帯の強い味方に。
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子どもの成長を見守れる間取り
リビングから各部屋に目が届く設計や、広々としたダイニングキッチン。家族が自然と顔を合わせられる空間は、子どもの様子を感じながら安心して過ごせます。
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充実した防犯設備で安心
オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラなど、セキュリティがしっかりした物件は家族の安全を守る大きなポイント。特に共働き世帯や、お子さまが留守番する機会がある家庭から選ばれています。
ファミリー向け賃貸物件を探すときの注意点
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安全性は必ず現地確認を
資料だけでは分からない交通量や街灯の有無、人通りの多さ。実際に子どもの登下校時間帯に歩いてみることで、見えてくる安心材料があります。
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収納は「これから」も考える
子どもの成長とともに増える学用品や衣類、趣味の道具。今ちょうどよくても、数年後に足りなくなることも。将来を見据えた収納計画を。
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生活音の配慮
子どもの足音や泣き声は意外と響くもの。建物の構造や壁の厚さ、周囲の住民層なども内見時にチェックし、お互いに快適に暮らせる環境か見極めましょう。
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家族構成の変化も視野に入れる
ペット飼育の可否や、将来的な同居人の追加ルール、更新時の条件など。ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる契約内容かどうか、事前に確認を。
ファミリー向け賃貸物件に
よくある質問
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Q
ファミリー向けの賃貸物件はどんな間取りが人気ですか？
A
2LDKから3LDKが特に人気です。お子さまの年齢や人数に応じて、子ども部屋を確保しつつ、家族が集まるリビングスペースもゆったり確保できる間取りが好まれています。また、収納の多さや対面キッチンなど、暮らしやすさを重視した物件も人気です。
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Q
ファミリー向け物件への引っ越しはいつが良いですか？
A
お子さまの入園・入学に合わせる場合は、2〜3月が繁忙期となり物件の動きも活発です。ただし競争率も高いため、遅くとも1〜2ヶ月前からの準備がおすすめです。転勤や家族の事情に合わせた柔軟な時期でも、私たちがしっかりサポートいたしますのでご安心ください。
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Q
ファミリー向け賃貸の初期費用を抑える方法はありますか？
A
敷金・礼金が少ない物件や、フリーレント付きの物件を選ぶことで初期費用を抑えられます。また、引っ越しシーズンを避けることで交渉の余地が生まれる場合も。ファミリー向け物件は広さがある分、初期費用も高くなりがちですが、ご予算に応じた物件選びや条件交渉も、アクトラス不動産が丁寧にサポートいたします。
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昭和町周辺に住む
昭和町は大阪市阿倍野区に位置し、都会の利便性と落ち着いた住宅街の雰囲気が両立した人気のエリアです。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの日常生活に必要な施設が充実しており、通勤・通学や子育て世帯にとっても快適な環境が整っています。さらに、天王寺駅や阿倍野ハルカスまで電車やバスで数分のアクセスが可能なため、ショッピングや外食、娯楽施設の利用も容易です。
昭和町周辺には閑静な住宅街が多く、ファミリー世帯から単身者まで幅広い層が暮らしています。落ち着いた環境でありながら、飲食店やカフェも点在しており、休日のリフレッシュや友人との食事も楽しめます。また、公園や緑地も点在しているため、子どもと遊ぶ場所や散歩コースにも困りません。地域コミュニティも活発で、地元のイベントや商店街の催し物などを通して住民同士のつながりを感じながら暮らせるのも魅力の一つです。
Spot
昭和町駅周辺のおすすめスポット
昭和町駅周辺には、日常生活を支えるスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っており、買い物や日用品の調達に非常に便利です。駅近にはカフェや飲食店も多く、ランチやカフェタイム、友人との食事も気軽に楽しめます。少し歩けば、公園や緑地が点在しており、子どもの遊び場や散歩コースとして活用できるほか、ジョギングやペットとの散歩にも適しています。図書館やスポーツ施設も近隣にあり、趣味や学びの場としても便利です。
さらに、天王寺や阿倍野ハルカスへのアクセスも良く、ショッピングやレジャー、映画館や美術館なども短時間で楽しめます。地域の商店街や地元のイベントも充実しており、生活利便性だけでなく、コミュニティの豊かさも感じられるのが魅力です。静かで落ち着いた住宅街と利便性が両立しており、徒歩や自転車で生活圏をほぼカバーできるため、ファミリー世帯や単身者まで幅広く快適に暮らせるエリアです。